Безопасность здания для находящихся в нем людей, надежность его строительных конструкций и правильное функционирование инженерных систем зависят не только от качественно выполненных строительно-монтажных работ, но и от грамотной эксплуатации объекта. Для ее обеспечения в составе проектной документации разрабатывается том ТБЭ – требования к обеспечению безопасной эксплуатации объекта. Его цель – обеспечение безопасного проведения технического обслуживания, эксплуатационного контроля и ремонта объекта. Информация, содержащаяся в данном разделе, является определенного рода «инструкцией» к зданию и необходима его пользователям и эксплуатирующим службам.

 

«Требования к обеспечению безопасной эксплуатации объектов капитального строительства» является десятым разделом проектной документации, обязательным к разработке в соответствии с постановлением №87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию».  В его текстовой части содержатся:

  • Требования к техническому обслуживанию и капитальному ремонту здания;
  • Минимальная периодичность проверок строительных конструкций и инженерных систем;
  • Сведения о необходимости проведения мониторинга элементов здания и окружающей среды;
  • Максимально допустимые нагрузки на строительные конструкции и инженерные системы;
  • Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности;
  • Данные о сроке эксплуатации объекта и условия продления этого срока;
  • Требования к безопасному использованию подъемно-транспортного оборудования;
  • Перечень требуемых параметров энергетической эффективности;
  • Сведения о скрытых сетях и устройствах, повреждение которых может привести к причинению вреда людям, имуществу или окружающей среде;
  • Мероприятия по обнаружению взрывных устройств, оружия, боеприпасов. При их наличии добавляется также графическая часть со схемой расположения соответствующих технических устройств.

 

В составе раздела описываются не только необходимые действия, но и мероприятия по охране труда при их выполнении.

 

Специалисты WE-ON GROUP разрабатывают том ТБЭ в составе услуги WE-PROJECT – Генеральное проектирование жилых и общественных зданий. Следование всем указаниям проектной документации гарантирует заказчику безопасность эксплуатации здания и прилегающих территорий на всем протяжении их жизненного цикла.

Другие услуги компании: