Проект организации строительства (ПОС) – это раздел ПД, отвечающий за эффективную реализацию всех этапов строительства объекта. При разработке ПОС следует руководствоваться наиболее эффективными методами организации строительного процесса и современными технологиями производства работ. Проект должен способствовать снижению сроков и стоимости строительства с одновременным повышением его качества и безопасности.

 

Текстовая часть ПОС включает описание и обоснование организационно-технологической схемы, материально-технического оснащения, систем контроля качества, мероприятий по обеспечению безопасности производства работ, охране окружающей среды, энергоэффективности и других необходимых организационных процессов.

 

Графическая часть раздела содержит календарный план строительства, строительный генеральный план подготовительного и основного периода, графики потребности в машинах и механизмах и потребности в рабочей силе, схемы движения транспортных средств на строительной площадке.

 

На основании ПОС Генподрядчик разрабатывает проекты производства работ на отдельные объекты, процессы или виды работ, а также проект производства работ краном.

Разработка ПОС входит в состав услуги WE-PROJECT – Генеральное проектирование жилых и общественных зданий. Выбор проектных решений производится на основе вариантной проработки с учетом условий участка строительства и особенностей объекта. Специалисты сопровождают документацию на всех этапах прохождения экспертизы и согласования в необходимых организациях. Проект организации строительства от WE-ON GROUP – это не набор типовых схем, а оптимальные методы решения конкретных задач.

 

Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства

При наличии на участке будущего строительства объектов или их частей, подлежащих сносу, в обязательном порядке разрабатывается проект организации работ по сносу или демонтажу (ПОР/ПОД). Согласно постановлению №87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию» ПОР включается в раздел 7 «Проект организации строительства». Другим основным регламентирующим документом является постановление №509 «Об утверждении требований к составу и содержанию проекта организации работ по сносу объекта капитального строительства».

 

В соответствии с проектом сноса или демонтажа осуществляются подготовительные работы, разборка объекта, вывоз и складирование конструкций и строительного мусора. Основная задача проектирования – обеспечить безопасное (для людей, окружающей среды и застройки) производство работ в заданные сроки.

 

В проектной документации содержатся описание технологии и организации работ по сносу и демонтажу, меры обеспечения безопасности, решения по вывозу и утилизации отходов, по рекультивации и благоустройству земельного участка. В графической части должны быть представлены планы с указанием сносимых объектов, опасных зон на период производства работ, мест складирования материалов, чертежи защитных устройств инженерной инфраструктуры.

 

Специалисты WE-ON GROUP разрабатывают проект организации работ по сносу или демонтажу с учетом современных прогрессивных технологий. В случае необходимости оформляются также специальные технические условия для обеспечения безопасного и качественного производства работ на объекте любой сложности.