Концепция торгового центра предполагает размещение в двухэтажном здании площадью более 5 тысяч квадратных метров пространства для торговых и сервисных объектов различного профиля, фудкорта, фермерского рынка, а также йога-центра, коворкинга, VR-арены и игровой зоны для детей.
Проект предусматривает гибкое зонирование пространств под запросы операторов, а также отдельные входы с улицы для ряда объектов на первом этаже. При проектировании наполнения функционала, А101 ввели голосование среди жителей, для комфортного и полноценного наполнения ТЦ.